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Dictan medida sobre el Registro de Personas Jurídicas y el Registro de Predios

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Con fecha 5 de junio del 2021, se publicó en el Diario El Peruano, la Resolución de Sunarp N° 052-2021-SUNARP, por la cual establecen disposiciones respecto a la presentación exclusiva a través del SID-SUNARP de actos correspondientes al Registro de Personas Jurídicas y al Registro de Predios, conforme lo siguiente:

1. Actos Correspondientes al Registro de Personas Jurídicas

Se dispone que, a partir del 09 de junio de 2021, los partes notariales que contengan alguno de los actos que se detallan a continuación, a tramitarse e inscribirse en el Registro de Personas Jurídicas de todas las Oficinas Registrales del país, se expidan con firma digital y se tramiten exclusivamente a través del SID-SUNARP:

  • Modificación de estatutos (con excepción del cambio de domicilio a una oficina registral distinta a aquella en la que consta inscrita la persona jurídica, así como la fusión, escisión y reorganización simple), de Sociedad Anónima (S.A.), Sociedad Anónima Cerrada (S.A.C.), Sociedad Comercial de Responsabilidad Limitada (SRL) y Empresa Individual de Responsabilidad Limitada (E.I.R.L.).
  • Transferencia de participaciones por actos intervivos de Sociedad Comercial de Responsabilidad Limitada (SRL).

2. Actos Correspondientes al Registro de Predios

Se dispone que, a partir del 09 de junio de 2021, los partes notariales que contengan alguno de los actos que se detallan a continuación, a tramitarse e inscribirse en el Registro de Predios de todas las Oficinas Registrales del país, se expidan con firma digital y se tramiten exclusivamente a través del SID-SUNARP:

  • Compraventa.
  • Constitución de hipoteca.
  • Ampliación, reducción, modificación o levantamiento de hipoteca.

3. Sobre la Representación Electrónica y Exclusiones

Los partes notariales comprende únicamente a instrumentos extendidos por notarios en el territorio nacional que contengan los actos expresamente indicados.

En consecuencia, se encuentran excluidos de los alcances de la presente resolución:

  • Los traslados instrumentales expedidos por cónsules cuando ejercen función notarial fuera del país o aquellos instrumentos otorgados fuera del territorio nacional, conforme al régimen legal extranjero.
  • Los traslados instrumentales expedidos por el Archivo General de la Nación o por los Archivos Departamentales, correspondientes al acervo documentario del notario cesado.
  • Las resoluciones emitidas por los órganos jurisdiccionales o arbitrales.
  • Las solicitudes de inscripción que, conteniendo cualquiera de los actos señalados en la norma, incorporen otros actos inscribibles cuya presentación, a través del SID-SUNARP, es facultativa.

4. Exclusión Adicional

Se excluye a los traslados instrumentales del acervo documentario del notario cesado, cuyo protocolo notarial se encuentra bajo la administración de los Colegios de Notarios, manteniéndose para estos casos la presentación facultativa.

5. Entrada en Vigencia

La norma rige desde el 6 de junio del 2021.

Fuente: El Peruano 07/06/21

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